Projektleder – til ejendomsportefølje i København og på Frederiksberg

Vi søger en projektleder, der kan tage det samlede ansvar for vores ejendomme fra den daglige drift til de større byggeprojekter.

H. G. Jansen administrerer en portefølje af beboelses- og erhvervsejendomme i København og på Frederiksberg. Vi er en mindre organisation med kort vej fra idé til beslutning, og du kommer til at referere direkte til direktøren.

Hvad vi tilbyder

En stilling med reelt ansvar og reel beslutningskompetence i en lille organisation. Du får både den løbende drift og de konkrete udviklingsprojekter – en kombination, som er svær at finde i større organisationer, hvor de to ting normalt er delt op.

Det betyder samtidig at vi tilbyder dig:

• En selvstændig stilling med masser af mulighed for udvikling – både fagligt og personligt.
• En hverdag som aldrig er kedelig og hvor dagene ikke ligner hinanden
• Et godt arbejdsmiljø med gode kolleger og de arbejdsredskaber du har behov for
• En god fast løn efter kvalifikationer

Hvad du kommer til at lave

Drift og tilsyn. Du har det tekniske ansvar for porteføljen: bygningsgennemgange, vedligeholdelsesplaner, lovpligtige eftersyn, håndværkerrekvirering, forsikringssager og fraflytninger. Du har den faglige ledelse af vores viceværter, du fastlægger opgaver og kvalitetsniveau og følger op.

Lejlighedsmoderniseringer. Vi moderniserer 8-10 lejemål om året. Det er ikke enkeltsager, men et løbende investeringsprogram, og det bliver dit. Du regner på hver enkelt lejlighed: hvad den koster, hvor hurtigt den er tilbage i drift og du styrer udførelsen. En af dine første opgaver bliver at bygge og implementere et fast koncept med standardløsninger og rammeaftaler, så vi ikke projekterer forfra hver gang.

Byggeprojekter. Du får en central rolle på vores byggeprojekter. På Lundtoftegade er vi blandt andet i gang med at etablere nyt tag og 8 nye duplexlejligheder. Projektet gennemføres i totalentreprise med tilknyttet ingeniør. På sådanne projekter bliver du bygherrens repræsentant og den, der sikrer, at projektet kommer sikkert i mål. Du får ansvar for blandt andet økonomi, tidsplan, aftalesedler, byggemøder, beboervarsling samt aflevering og håndtering af mangler. Byggeledelse og fagtilsyn varetages af eksterne rådgivere, så din opgave er først og fremmest at styre, koordinere og følge op på projektet.

Vejledende fordeler arbejdet sig med 40–50 % drift, 30 % moderniseringer og 20 % projekter. Det er et årsgennemsnit, så i aktive byggeperioder fylder projektet mere.

Hvem vi søger

Du er bygningskonstruktør, bygningsingeniør eller har en håndværksmæssig baggrund med byggeteknisk overbygning, og du har 7-10 års erfaring fra ejendomsdrift eller ejendomsinvestering.

Det afgørende for os er, at du har siddet på bygherresiden i mindst ét større projekt. Du kender AB18/ABT18, BR18 og myndighedsprocessen, og du er hjemme i lejelovens tekniske og økonomiske berøringsflader herunder reglerne om gennemgribende modernisering.

Du er lige så stærk i regnearket som på ejendommen. Du kan skifte mellem den afbrudte hverdag i driften og den langsigtede styring af et byggeprojekt uden at tabe den ene på gulvet. Og du er systematisk: du standardiserer og dokumenterer, frem for at løse hver sag forfra.

Ansøgning

Send ansøgning og CV til ekstern konsulent Camilla Rimmer fra Personalepolitikken via Ansøg-knappen mærket ”Projektleder”.

Vi holder samtaler løbende og besætter stillingen, når vi har fundet den rette. Har du spørgsmål til stillingen, er du velkommen til at ringe til direktør Thomas Lings på telefon 5352 5011.

Jobbet søges via QuickApply på Jobindex.