Property Development Manager (Projektudvikler) – Biltema Real Estate

Om stillingen

Biltema Real Estate søger en selvstændig og erfaren Property Development Manager til at identificere, udvikle og optimere ejendomsprojekter i Danmark. Rollen er central i ambitionen om at udvide Biltemas fysiske tilstedeværelse ved at opføre eller overtage bygninger, som understøtter forretningsstrategien.

Stillingen er en nøglerolle, hvor du vil arbejde med strategisk planlægning, markedsanalyse, forhandling og projektledelse – alt med fokus på at finde og udvikle ejendomme, der opfylder Biltemas nuværende og fremtidige behov. Du vil være med til at sikre, at Biltema kan åbne endnu flere butikker i Danmark, hvor de ejer bygningerne selv.

Om Biltema Real Estate

Biltema Real Estate er ansvarlig for ejerskab, administration og projektering af ny-, til- og ombygning for alle Biltemas bygninger i Norden – herunder varehuse, lagre og kontorlokaler. De forvalter et samlet ejendomsareal på ca. 1 million m², med yderligere 200.000 m² i igangværende projekter.

Deres forretningsidé er at bygge og udvikle varehuse, der opfylder Biltemas behov, med tydeligt fokus på:

• Nybyggeri på strategiske lokaliteter
• Omkostningseffektivitet
• Bæredygtighed og energieffektivitet

De sikrer lave driftsomkostninger på langt sigt, så Biltema kan fortsætte med at tilbyde kunder lave priser.

Dine ansvarsområder:

Som Property Development Manager vil du have opgaver såsom:

1. Markedsanalyse og research

• Undersøge markedstrends, ejerforhold, byplanlægning og økonomiske muligheder.
• Identificere potentielle ejendomme eller grunde til udvikling.

2. Projektidentifikation og due diligence

• Finde og vurderer ejendomme med potentiale for udvikling (nybyggeri, renovering, omdannelse).
• Udføre due diligence (juridisk, teknisk, økonomisk) for at vurdere risici og muligheder.
• Samarbejde med advokater, ingeniører og arkitekter.

3. Forhandling og køb/salg

• Forhandle med ejere, investorer, kommuner og andre interessenter.

4. Finansiering og økonomi

• Sikre finansiering gennem banker, investorer eller offentlige tilskud.
• Udarbejde budgetter, cashflow-analyser og ROI-beregninger.
• Optimere skattemæssige og økonomiske strukturer.

5. Projektledelse og samarbejde

• Koordinere med arkitekter, byggefirmaer, kommuner og andre aktører.
• Sikre overholdelse af lovgivning, miljøkrav og tidsplaner.
• Håndtere tilladelser og byggetilladelser.

6. Strategisk udvikling

• Identificere nye forretningsmuligheder (f.eks. bæredygtige bygninger, kommercielle hubs).

7. Netværk og relationer

• Opbygge og vedligeholde relationer til investorer, kommuner og byggebranchen.
• Deltage i branchemesser, konferencer og netværksarrangementer.

Hvordan er din faglige profil?

Vi leder efter en proaktiv og resultatorienteret person, som har erfaring med at finde grunde/bygninger og dialog med kommuner om planloven og byggeansøgninger. Du må gerne have en uddannelse såsom en kandidatgrad i ejendomsøkonomi, byplanlægning, økonomi, jura eller byggeri/arkitektur eller tilsvarende erfaring med kendskab til planloven, byggeloven og kommunale processer.

Hvordan er du som person?

Du trives med at arbejde i en mindre organisation med stor selvstændighed. Du er selvdreven, løser problemer selv og trives med at styre dine egne dage. Dertil må du gerne være ærlig og direkte – da du skal sige til, hvis der er udfordringer, og trives med en tillidsbaseret ledelseskultur. Du er resultatorienteret – Du forstår, hvad der er muligt, og har et stærkt købmandskab, ved at have stærke salgs- og forhandlingsevner og ikke mindst gode kommunikations- og præsentationsevner.

Du kan være bosiddende i hele Danmark, men foretrukket Fyn, Sønderjylland eller Nordsjælland (du skal kunne komme ud og se grunde, med lejlighedsvise overnatninger).

Kontakt os

Er du klar til at tage udfordringen op og blive en del af teamet? Biltema Real Estate får hjælp af ACMPartners til denne rekruttering. Har du nogle spørgsmål til stillingen, er du mere end velkommen til at række ud til Anne Christine Møller på acm@acmpartners.dk eller ringe på +45 4248 9808.

Du ansøger ved at trykke på “Ansøg”. Du uploader din ansøgning samt CV.

Vi gør opmærksom på, at ansøgninger skal sendes via det elektroniske rekrutteringssystem. Der afholdes løbende samtaler. Alle ansøgninger behandles fortroligt.

Jobbet søges via QuickApply på Jobindex.