Driftsleder søges til AAB Kolding

Vil du stå i spidsen for driften af ca. 1200 lejemål og lede et team på ca. 10 medarbejdere?

Vi søger 4 driftsledere, der kan sikre, at vores boligområder fungerer optimalt – til glæde for både beboere og medarbejdere, og som kan kombinere overblik, ledelseskompetence og faglig indsigt med evnen til at omsætte til konkrete handlinger.

Om stillingen

Som driftsleder har du det overordnede ansvar for at sikre, at driften i dit område fungerer optimalt. Du indgår i tæt dialog med Driftschefen, medarbejderne og beboerdemokratiet, og du arbejder målrettet med opgaver inden for drift, vedligehold, økonomi og personaleledelse for at sikre, at der skabes konkrete og værdifulde resultater.

Dine primære ansvarsområder vil være:

Drift og udvikling

• Udarbejde, planlægge og prioritere drift og vedligehold i afdelingerne.
• Opfølgning på vedligeholdelsesplaner.
• Sikre, at organisationens visioner og strategier efterleves.

Ledelse og personaleansvar

• Overordnet ansvar for ejendomsfunktionærernes arbejde, trivsel og kompetenceudvikling.
• Afholde MUS-samtaler, sygefraværssamtaler, personalemøder og følge op på individuelle udviklingsplaner.
• Ansættelser og afskedigelser i eget område i samarbejde med HR-afdelingen.
• Skabe et arbejdsmiljø, der fremmer engagement, kvalitet og effektivitet.

Økonomi og budget

• Bidrage til udarbejdelse og opfølgning af afdelingsbudgetter.
• Sikre korrekt kontering og godkendelse af fakturaer.
• Afholde budgetgennemgangsmøder med afdelingsbestyrelser.
• Deltage i beslutninger om vedligeholdsprojekter og renoveringsarbejder.

Beboerdemokrati og samarbejde

• Sikre konstruktivt samarbejde med afdelingsbestyrelser og beboere.
• Deltage i afdelingsmøder, markvandringer og andre relevante aktiviteter, som ofte foregår udenfor normal arbejdstid.
• Håndtere beboerhenvendelser, konflikter og større driftsmæssige problemstillinger i dialog med afdelingsbestyrelsen.
• Sikre en professionel relation til eksterne partnere, herunder kommune, offentlige myndigheder og leverandører.

Om dig

Vi forestiller os, at du:

• Har en byggeteknisk baggrund.
• Har solid erfaring med drift og vedligeholdelse af bygninger, gerne fra boligorganisation, entreprenørvirksomhed eller lignende.
• Har arbejdet med planlægning, prioritering og optimering af driftsopgaver.
• Har økonomisk forståelse.
• Har stærke lederevner og kan motivere medarbejdere til at yde deres bedste.
• Er struktureret, beslutningsdygtig og god til at skabe overblik.
• Trives med at kommunikere med mange interessenter – medarbejdere, beboere, bestyrelser og myndigheder.

Vi tilbyder

• En stilling med ansvar og stor indflydelse på driften og egen hverdag.
• En travl og afvekslende hverdag med mange kontaktflader.
• Et godt arbejdsmiljø med dygtige og engagerede kolleger.
• Løn- og ansættelsesvilkår efter kvalifikationer.

Arbejdssted: Dit arbejdssted vil være på et lokalkontor i et af boligområderne i Kolding.

Arbejdstid: Fuldtid – der må forventes mødeaktivitet uden for normal arbejdstid.
Ansøgningsfrist: 24. oktober 2025
Tiltrædelse: Efter nærmere aftale.

Hvis du ønsker en mere detaljeret stillings- og funktionsbeskrivelse, er du velkommen til at sende en mail til afe@bovia.dk.

Første samtale forventes afholdt i uge 45 og anden samtale i uge 47. I rekrutteringsprocessen benyttet testværktøjer, som gennemføres forud for 2. samtalerunde.

Har du spørgsmål til stillingen, er du velkommen til at kontakte Direktør Mette Hagesen på 23 68 35 72 eller fungerende driftschef Anders Eg Jørgensen på 50 70 55 90.

Administrationsselskabet BOVIA er for alle almene boligforeninger, der ønsker at stå stærkere i fremtiden. Vi har den fornødne specialviden, og tager os af jura og administration, så vores kunder – boligforeningerne – kan bruge deres tid på at gøre boligforeningens lejemål attraktive for beboerne. Bovia tæller p.t. ca. 130 medarbejdere og har ca. 8.500 lejemål. Se mere på www.bovia.dk

Jobbet søges via QuickApply på Jobindex.